¿Cómo saber si un edificio resistirá el sismo?
CERTEZA diagnostica la integridad estructural interna y salud clínica habitacional de manera inalámbrica, inalterable y no invasiva, conectando sensores embebidos y analítica en la nube.
Resumen
Los edificios sufren daños invisibles y las inmobiliarias compiten sin diferenciarse.
El sismo acumulado genera fatiga silenciosa, el agua empotrada destruye acabados y las probetas fallan por mala manipulación.
Fisuras invisibles
Fatiga y fisuras internas post-sismo imposibles de detectar con una inspección visual común.
Filtraciones destructivas
Agua empotrada que pudre el parquet e inunda sótanos antes de ser detectada visualmente.
Commodity inmobiliario
Inmobiliarias vendiendo acabados y ubicaciones idénticas, obligadas a competir bajando precios.
Falsos positivos
Probetas mal curadas que fallan a los 28 días, forzando diamantinas innecesarias que dañan la obra.
Las soluciones existentes son costosas, invasivas y no previenen problemas de salud habitacional.
Extraer testigos diamantina cuesta S/. 3,000+ por punto, daña el concreto y toma 15 días.
Sensores tradicionales con batería integrada cuestan S/. 550 por elemento y no se pueden recuperar.
No existe certificación científica del espacio sano (calidad de aire y flujo) para el comprador final.
Oportunidad de mercado
Nadie une diagnóstico estructural post-sismo + salud clínica (calidad de aire) + control f'c de bajo costo en una plataforma digital integrada.
Un ecosistema modular para tres segmentos clave del sector inmobiliario.
Inmobiliarias (Ventas)
Pasaporte Sísmico + Certificación de Salud Habitacional (CO2, PM2.5, humedad y temperatura) para vender sano y no solo bonito.
Constructoras (Productividad)
Control f'c (ASTM C1074) con cables de bajo costo y dossier digital inalterable. Desencofrado veloz y blindaje legal Art. 1784.
Edificios Existentes (Seguridad)
Suscripción Edificio Seguro (S/. 5,000/año). Diagnóstico post-sismo en 2 horas y termografía infrarroja periódica contra filtraciones.
1
Sensores pasivos embebidos en el acero
2
Lectura inalámbrica a distancia sin picar
3
Procesamiento y alertas automatizadas en la nube
4
Historia clínica estructural y de salud accesible en 3D
La ventaja competitiva está en la simplicidad física y la inteligencia en la nube.
Usamos sondas y sensores pasivos embebidos de costo marginal, sin baterías internas que caduquen.
Mantenemos un expediente inmutable y dinámico de deformaciones y humedad por cada elemento crítico.
Calidad de aire medida científicamente en estado vacío, garantizando un hábitat saludable antes del traspaso.
Por qué Certeza gana en el mercado inmobiliario y constructor.
Diferenciador Técnico Inmobiliario
Vender departamentos sismorresistentes e higiénicamente certificados eleva el precio del metro cuadrado.
Productividad Directa en Obra
Desencofrados acelerados y eliminación total de diamantinas por falsos laboratorios.
Historia Clínica del Edificio
Suscripción recurrente de monitoreo ambiental y estructural que revaloriza el patrimonio de los propietarios.
Vendemos una estrategia comercial para la inmobiliaria y un sistema de certidumbre para la constructora.
Blindaje inalterable ante el Art. 1784 del Código Civil por 10 años, sustentado en datos inalterables.
Estructura de ingresos altamente escalable y recurrente.
Constructor Pro (B2B)
Tarifa mensual recurrente por obra para monitoreo f'c ilimitado y dossier automático.
Sello Vivienda Segura
Cobro por metro cuadrado para equipamiento de sensores y emisión de pasaportes sísmicos.
Edificio Seguro (SaaS)
Suscripción recurrente anual de S/. 5,000 para mantenimiento de la Historia Clínica Estructural y Ambiental.
Constructoras, Inmobiliarias líderes de Lima Metropolitana y Juntas de Propietarios con más de 20 departamentos.
Alianzas de mitigación de riesgo para tasación científica estructural de colaterales y seguros decenales.
Roadmap de Crecimiento Comercial.
01 / Pilotos
Demostración en vaciados activos y calibración de mezclas sin costo.
02 / Caseta Ventas
Implementación comercial con las primeras inmobiliarias para validar la aceleración de ventas.
03 / Edificio Seguro
Lanzamiento del programa de suscripciones en distritos clave (Miraflores, San Isidro, Surco).
04 / Alianzas
Integración con aseguradoras y entidades financieras para validación estructural decenal.
Estamos construyendo el estándar de inteligencia y salud para activos inmobiliarios.
La falta de datos estructurales y de salud habitacional cuesta dinero, tiempo y vidas. CERTEZA ofrece certidumbre científica inalterable para todo el ciclo de vida del edificio.